Bellevue, Nebraska
2006 Harlan Dr
Bellevue, NE 68005
$375,000
- 5 habitaciones
- 3 baños
- 2 cocinas
- 3 chimeneas
Cinco habitaciones, tres chimeneas y un patio que parece un parque.
Ver la casaComprar con Frida
Comprar casa debería ser claro, no confuso.
Sea su primera casa o la quinta, le explico cada paso, cada documento y cada número, en español o en inglés.
A quién ayudo
Primeros compradores
Paciencia, respuestas claras y ninguna pregunta es demasiado básica.
Quienes cambian de casa
Vender una casa y comprar la siguiente, en el orden correcto.
Familias militares y en reubicación
Mudanzas a Offutt, visitas a distancia y una guía local aquí.
Compradores internacionales
Comprar en Omaha desde el extranjero, con prestamistas que entienden su situación.
Su ruta hasta las llaves
Siete paradas. Le diré exactamente en cuál estamos.
- 01 Consulta Sus necesidades, su presupuesto y las zonas que van con su vida.
- 02 Precalificación Le presento prestamistas; usted elige.
- 03 Acuerdo de comprador Un documento corto, explicado línea por línea.
- 04 Búsqueda y visitas En persona o por video, todas las que hagan falta.
- 05 Estrategia de oferta Precio, condiciones y tiempos que convencen al vendedor.
- 06 Inspección y tasación Conocemos todo sobre la casa antes de comprometerse.
- 07 Cierre y llaves Firmas, un recorrido final y la casa es suya.
- Ayuda para el pago inicial
- Nebraska tiene programas para primeros compradores a través de NIFA (Nebraska Investment Finance Authority). Le conecto con prestamistas que trabajan con ellos.
- Precalificación
- Una carta del prestamista que dice cuánto le pueden prestar. Con ella, los vendedores toman su oferta en serio.
- ¿No tiene número de Seguro Social?
- Algunos prestamistas ofrecen préstamos con ITIN. Puedo presentarle a alguno.
Pago estimado
¿Cómo se vería el pago mensual?
Solo son estimaciones, no una oferta de préstamo. Hable con un prestamista con licencia para conocer sus números reales.
En el mercado
Preguntas frecuentes
¿Cuánto necesito para el pago inicial (enganche)?
Menos de lo que mucha gente cree. Algunos préstamos empiezan con 3 a 3.5% de pago inicial, y hay programas para primeros compradores. Un prestamista le dará el número real para su caso.
¿Le pago a usted como comprador?
Lo acordamos por escrito antes de ver casas, en el acuerdo de comprador. Muchas veces el vendedor cubre una parte o todo, pero siempre queda claro desde el principio.
¿Podemos ver casas por video?
Sí. Si se muda desde otra ciudad u otro país, le muestro las casas en vivo por videollamada o WhatsApp.
¿Podemos hacer todo en español?
Sí. Le explico cada paso en español y trabajo con prestamistas e inspectores que pueden hacer lo mismo.
Hablemos
¿Le puedo ayudar con su próximo paso?
Llámeme, escríbame un mensaje o un WhatsApp. Respondo personalmente, en español o en inglés.